新築売戸建住宅 石岡市 旭台３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩2400ｍ
所在地 茨城県石岡市旭台３丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 105.57㎡ 土地面積 実測 223.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
旭台に新築住宅建設中です。東小学校へ徒歩８分とお子様の通学にも便利です。近所の今川不動産センターがご案内させていただきます。当社独自のキャンペーン実施中です。詳しくは当社ホームページをご覧ください。
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    アピールポイント

    【お問い合わせの多い物件購入・ローン諸費用について】
    細かい数字は省略させいいたたきますが、以下のような物がかります。
    借入費用２６００万円で計算してあります。
    銀行事務手数料
    銀行保証料
    火災保険（ここでは、基本のみ・地震・家財保険はいれてありません）
    登記費用（表示登記・所有権移転登記・抵当権設定登記）
    印紙代（契約印紙・金消印紙）
    固定資産清算金
    仲介手数料　　８７４，５００円
    の合計で、約２，０５１，５００円になります。
    ※当社では、仲介手数料のキャンペーンをおこなっております。
    　詳しくは当社ホームページを御覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県石岡市旭台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 7･7･6　LDK 16） 建物面積 105.57㎡
    土地面積 実測 223.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 南8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２４UDI1W建０３７２０号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月
    物件番号 6983751025 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)今川不動産センター

    交通：
    ＪＲ常磐線／石岡　徒歩25分
    住所：
    茨城県石岡市旭台３丁目１８－５　
    TEL：
    0299-26-9200
    FAX：
    0299-26-9201
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（５）第６０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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